申請前的準備工作及辦理條件

（1）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；

（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續；

（3）在城市規劃區的建筑工程，已經(jīng)取得規劃許可證；

（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規定應該委托監理的工程已委托監理單位。

（6）有滿(mǎn)足相關(guān)設計規范要求的施工圖紙；

（7）已在質(zhì)量監督主管部門(mén)及安全監督主管部門(mén)辦理相應的質(zhì)量、安全監督注冊手續；

（8）建設資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。

申請

（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫(xiě)、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

（3）用地批準手續（國有土地使用證或有關(guān)批準文件）復印件；

（4）施工圖設計文件審查通知書(shū)原件；

（5）招投標管理部門(mén)出具的施工合同備案表；

（6）招投標管理部門(mén)出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線(xiàn)及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（8）項目建設資金落實(shí)證明原件；

（9）人防部門(mén)出具的人防施工圖備案回執；

（10）法?#23435;?#25176;書(shū)；

（11）分類(lèi)填報的《北京市建筑節能設計審查備案登記表》（一式三份，建筑節能設計審查用）。

2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫(xiě)、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

（3）施工圖設計文件審查通知書(shū)原件；

（4）招投標管理部門(mén)出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門(mén)出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線(xiàn)及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（7）項目建設資金落實(shí)證明原件；

（8）掘路、占道許可手續（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法?#23435;?#25176;書(shū)。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫(xiě)、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件（僅外立面裝修時(shí)提交）；

（3）房屋產(chǎn)權證復印件（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復印件、產(chǎn)權人出具的同意裝修證明）；

（4）招投標管理部門(mén)出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門(mén)出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）原件（施工安全監督備案用，核驗后退回申請人）；

（7）項目建設資金落實(shí)證明原件；

（8）法?#23435;?#25176;書(shū)。

（二）注意事項：

上述材料提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章并同時(shí)提交原件，原件核驗后退回申請人。

申請人需要參與的工作

現場(chǎng)踏勘

標準：

（1）工程用地位置、范圍應當與規劃許可一致；

（2）規劃許可確定的用地紅線(xiàn)范圍內和代征地范圍內施工現場(chǎng)拆遷進(jìn)度應當符合施工要求；

（3）施工現場(chǎng)應當具備安全防護措施，施工圍檔的設置、地下管線(xiàn)的防護或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護措施以及空中架設?#31995;K物的排除情況等應當符合規定；

（4）施工現場(chǎng)供水和排水、供電以及施工道路應當滿(mǎn)足施工要求，施工場(chǎng)地應當平整；

（5）無(wú)違法開(kāi)工行為。

辦理結果

（一）結果形式：

1、對準予許可的，在1個(gè)工作日內制作《辦理結果通知書(shū)》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內將許可證書(shū)送達申請人。

2、對不予許可的，在1個(gè)工作日內制作《辦理結果通知書(shū)》，寫(xiě)明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將申請材料退回申請人。

（二）注意事項：

1、完成時(shí)限：8個(gè)工作日

2、收費標準：本項目不收費

重新申領(lǐng)許可證、變更許可證和遺失補證

申請前的準備工作及辦理條件

符合《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補發(fā)施工許可證管理辦法》（京建工[2006]435號）的規定

申請

（一）提交材料： 

重新申領(lǐng)施工許可證的提交：

1、建設單位變更的，建設單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應提交以下材料：

（1）變更情況說(shuō)明及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）原施工許可證正本、?#21271;?#21407;件；

（3）重新填寫(xiě)、蓋章的施工許可申請表；

（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線(xiàn)及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件

（5）已變更的國有土地使用證書(shū)、建設工程規劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；

（6）在建工程，提交施工、監理合同變更備案表;

（7）竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監理單位的合同終止備案登記表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門(mén)、公安機關(guān)交通管理部門(mén)同意掘路占道證明；

（9）需要提交資金證明的，續建工期不足1年的，到位資金不得少于續建工程合同價(jià)款的50%；續建工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于續建工程合同價(jià)款的30%；

2、施工單位發(fā)生變更的，建設單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應提交以下材料：

（1）變更情況說(shuō)明及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）原施工許可證正本、?#21271;?#21407;件；

（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）原件和《地上、地下管線(xiàn)及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件

（4）重新填寫(xiě)、蓋章的施工許可申請表；

（5）招投標管理部門(mén)出具的施工合同解除備案表；

（6）建設單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現場(chǎng)的聲明；

（7）變更后的施工合同備案表。

變更施工許可證的提交：

1、監理單位發(fā)生變更的，建設單位提出變更申請時(shí)，應提交以下材料：

（1）變更事項書(shū)面申請及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）原施工許可證正本、?#21271;?#21407;件；

（3）《建筑工程施工許可申請表》；

（4）與原監理單位合同解除協(xié)議；

（5）變更后的監理合同備案表。

2、設計單位發(fā)生變更的，建設單位提出變更申請時(shí)，應提交以下材料：

（1）變更事項書(shū)面申請及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）原施工許可證正本、?#21271;?#21407;件；

（3）《建筑工程施工許可申請表》；

（4）建設單位與設計合同解除協(xié)議；

（5）已變更設計單位的施工圖設計文件審查通知書(shū)；

（6）變更為新設計單位的建設工程規劃許可證?#26696;?#22294;。

3、工程名稱(chēng)變更的，建設單位提出變更申請時(shí)，應提交以下材料：

（1）變更事項書(shū)面申請及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）原施工許可證正本、?#21271;?#21407;件；

（3）《建筑工程施工許可申請表》；

（4）已變更的建筑工程規劃許可證；

（5）在建工程，還應提交招投標管理部門(mén)出具的施工、監理合同備案表。

4、建筑規模變更的，建設單位提出變更申請時(shí)，應提交以下材料：

（1）變更事項書(shū)面申請及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）原施工許可證正本、?#21271;?#21407;件；

（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線(xiàn)及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（4）變更后的建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規模的證明；

（6）需要進(jìn)行施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知書(shū)；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；

（7）變更后的施工、監理合同備案表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門(mén)、公安交通管理部門(mén)同意掘路占道證明；

（9）資金證明，增加建筑規模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50%；增加建筑規模部分工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30%。

5、合同開(kāi)工日期、合同竣工日期變更的，建設單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設單位申請補發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：

（1）補發(fā)申請及法?#23435;?#25176;書(shū)；

（2）建設單位組織機構代碼證書(shū)復印件；

（3）刊登在市級以上報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

（二）注意事項：

申請材料齊全、符合法定形式